財經

導    語Introduction

去年披露A股IPO計劃之后,萬達商業的回歸之路再往前邁進了一步。昨日晚間,萬達商業宣布將進行自愿全面收購要約,要約收購價格將不低于48港元。這個價格正是萬達商業H股上市發行價,但是比昨日收盤價格38.8港元高出了近24%,一旦落實,會導致萬達商業私有化及萬達商業在聯交所除牌,籌謀已久的回歸A股計劃也將登場。

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萬達商業啟動私有化

按照萬達商業昨日披露,目前萬達商業的控股股東已告知公司,正在初步考慮就H股進行一項自愿全面收購要約。萬達商業控股股東也表示,如進行自愿全面收購要約并且發出正式要約,H股的要約價將不會低于每H股48港元現金。[點擊詳細]

上市僅15個月即與H股說再見

2014年12月23日,萬達商業地產在香港聯交所主板掛牌交易,招股價格定于48港元,募集資金達到288億港元。萬達商業的業務集中在三大板塊:投資物業租賃及物業管理業務、酒店業務、物業開發及銷售業務。根據該公司最新發布的財報,2015年萬達商業的總收入達到了1242億元,較2014年增長15.14%;該公司的核心溢利為170.16億元,較2014年增長了14.79%。[點擊詳細]

劉紀鵬:萬達從香港退市 價值被低估引監管思考

像萬達這樣的物業管理商在海外估值通常高于房地產商,一般市盈率在10—15倍之間,然而截止到今天,萬達凈利潤170億,每股收益高達6.62元,然而市盈率只有6倍左右。價值被嚴重低估。從萬達股東角度出發,無論是萬達的大股東和小股東,無論是從感情和理性上恐怕都難以接受。[點擊詳細]

萬達商業回歸A股符合股東利益

港股一直對地產類公司存有偏見,股價的低迷導致股東得不到應有回報,兩個市場的分割也使得股東流通受限。從這個意義上看,萬達商業棄H回A,也是順應股東要求。而對于兩地上市的公司來說,由于兩地同時上市會牽涉兩地監管規則不一樣,管理成本加大,其實利弊各半。當初內地對房地產公司上市融資,頗多限制,如今相關政策已經明朗,地產公司不再受限,如能借機解決回歸A股的問題,正當其時。[點擊詳細]

“A計劃”將登場

萬達商業重磅發布私有化方案 早盤高開逾20%

昨晚剛剛宣布擬進行私有化的萬達商業(03699.HK),今日股價強勢高開,大漲20.62%報46.800港元。萬達商業地產在公告中表示,鑒于上述初步考慮尚在進行中,因此并不保證此項自愿全面收購要約、私有化以及除牌將會進行。市場分析人士指出,私有化一旦落實,會導致萬達商業私有化及萬達商業在聯交所除牌,籌謀已久的回歸A股計劃也將登場。[點擊詳細]

萬達“王炸”創造A股新投資熱點

萬達商業這艘中國商業的旗艦,亞洲首富王健林的根本,在港股的表現卻差強人意,最高價只到過78港幣,而最低價卻低到了31.10港幣,不但跌破發行價,更是跌破凈資產,市盈率才4.91倍,市凈率才0.82,萬達商業每股業績6.62元,每股分紅1.05元人民幣,股息率達到3.07%,一句話,萬達商業在港股被低估,不是一般的低估,是嚴重的低估,繼續在港股不死不活呆下去,已經有損萬達商業的整體形象。[點擊詳細]

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